Originele, instapklare en rustig gelegen villa met 3 slpks.  Oost-Vlaanderen

Nazareth

Verkocht
Beschrijving:

Ben je op zoek naar een gezellige en rustige thuis?  Weet dan dat bovenstaande open bebouwing gerealiseerd in U-vorm, daar helemaal geschikt voor is.  Dit dankzij de 3 slaapkamers, de werkelijk originele en sfeervolle living en de mooie, aangelegde tuin. Bovendien kan je alles wat een gezin nodig heeft voor het dagelijks leven (en meer) in een wip vinden in Nazareth en Eke.  De villa bevindt zich immers dichtbij de grens Nazareth/Eke. Wandel je even mee door de woning?  

Indeling 

Gelijkvloers 

Je stapt het pand binnen via de inkom voorzien van een ingebouwde vestiairekast en een toilet.  Langs de hall kom je ook in de berging. 

Recht voor je uit ligt de keuken. Die is ingericht en gebruiksklaar. Vanuit het grootste keukenraam heb je zicht op een stuk van de mooie tuin. 

Naast de keuken is er een berging/wasplaats beschikbaar die toegang verleent tot de ruime garage. 

Na de keuken komen we in de gezellige living terecht, die opgedeeld is in een eetkamer en een zithoek. De living ademt veel ruimte uit omdat hij je tot in de nok van het huis laat kijken. 

Daarnaast krijg je vanuit het eetgedeelte een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. 

De zithoek is eigenlijk een zitput, uitgerust met een knusse tegelkachel die heel lang warmte blijft afgeven. 

Verdieping 

Een trap in de living brengt je naar de cosy mezzanine/galerij.  Daar is zeker voldoende ruimte voor een bureel. Hier zien we ook de overloop die leidt naar 1 grote en 2 iets kleinere slaapkamers en naar de badkamer waar zich een 2de toilet bevindt.  

En verder… 

Deze prijs is een van-af prijs.

Op de verdieping is er een 2de berging aanwezig. 

De woning dient licht opgefrist te worden. 

Beneden werd er gekozen voor een rustieke tegel en op de verdieping voor vast tapijt.

Het dak werd acht jaar terug volledig vernieuwd en geïsoleerd.

De spouwmuren werden zeven jaar terug geïsoleerd.

Adres:

Oudenaardseheerweg 106
Nazareth 9810
België

Type:
Huis
Aantal slaapkamers:
3
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
Onmiddellijk
Bouwjaar:
1978
Bestemming:
Woongebied
Terrein oppervlakte:
977 m²
Verwarming:
Stookolie
EPC:
298 kWh/m²jaar
Kadastraal inkomen:
€ 1.219
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

Commentaar van de makelaar