Een pareltje..., 4 slpk, 1170 m2! Oost-Vlaanderen

Mullem

Verkocht
Beschrijving:

Deze instapklare droomwoning op nauwelijks 20 minuten rijden van Gent, garandeert je heel veel rust. Ze bevindt zich op een domein van 1170m2, gelegen in het idyllische Mullem,  één van de mooiste dorpen van België.  Deze woonst heeft bovendien een vergunning voor de uitbating van een B&B. Dankzij de aparte ingang, is dit eigendom ook zeer geschikt voor kangoeroe wonen.

Gelijkvloers: De ruime inkom verleent toegang tot de living, een werkplaats en een technische ruimte. De living is bijzonder lichtrijk en kijkt uit op het terras vooraan en op de prachtige tuin die reikt tot aan de volgende straat! Als vloerbedekking werd gekozen voor eiken parket! Vooraan zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd. De keuken is ruim en hypergeïnstalleerd. Alle toestellen zijn van het merk Miele, zoals -onder andere- de vaatwasmachine, de stoomoven en de microwave!  Via de keuken bereik je de ruime kelder. Verder leidt een kleine overloop naar de technisch ruimte en de wasplaats. Daarachter bevinden zich een dressing, een slaapkamer en een prachtige badkamer met bad en inloopdouche. Er is een apart toilet voorzien.

Tussenverdieping: Op de tussenverdieping situeert zich een ruimte die kan gebruikt worden als bureau of extra slaapkamer.  Een trap die gemakkelijk kan afgesloten worden, leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: De woning beschikt over een aparte toegang naar de eerste verdieping. Hier vinden we een ruime living met een open keuken. Verder zijn er nog 2 slaapkamers met een kleine dressing. Bij dit alles hoort eveneens een prachtige badkamer.

En verder…Er is bijna overal LED verlichting.

Er is gekozen voor automatische branddetectie.

Er is automatische buitenverlichting,

Er is een eiken carport aanwezig met een zolder.

Het domein van 1170 m2 kan afgesloten worden met elektrische poort.

Er is camerabewaking buiten voorzien.

Bij dit eigendom hoort achteraan nog een stuk bouwgrond dat uitkomt in de achterliggende straat. Deze kant is eveneens afgesloten met een poort. Dit alles gecombineerd met een blanco electriciteitsattest en laag epc!

Adres:

Vaddenhoek 45
Mullem 9700
België

Type:
Huis
Aantal slaapkamers:
4
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
bij akte
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
307 m²
Terrein oppervlakte:
1.170 m²
Verwarming:
Op gas
EPC:
225 kWh/m²jaar
Kadastraal inkomen:
€ 257
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee