Unieke opbrengsteigendom op toplocatie in Gent. Oost-Vlaanderen

Gent

Verkocht
Beschrijving:

In optie! Dit uniek en geklasseerd pand is gelegen in het centrum van Gent, meer bepaald in de nabijheid van de St.Pieters-buitenkerk en aanleunend tegen  “het miljoenenkwartier”.  Wat deze uitzonderlijke eigendom nu nodig heeft, is een nieuwe eigenaar die bereid is om geld, aandacht en frisse ideeën te investeren. Want dankzij de toplocatie en de grote bruikbare ruimte (520 m2 bewoonbare oppervlakte)  is dit pand uitermate geschikt voor de meeste uiteenlopende projecten. 

Deze verborgen parel laat zich immers makkelijk opdelen in verschillende units. Ideaal dus voor bijvoorbeeld  co-housing, een B&B, een veelomvattend horecabedrijf , een wellness complex, een groepspraktijk of de werkruimte van bepaalde ondernemers of vrije beroepen.

Als je de woonst binnenstapt, voel je onmiddellijk de vroegere glorie van het gebouw. Daarvan getuigen nog de talrijke authentieke elementen. Ontdek de originele brede, eiken parketvloer die nog overal intact is, de hoge plafonds, de marmeren schouwen en vloeren, de typische inkom en de vele ruime kamers.

Deze eigendom bestaat uit een hoofd en een bijgebouw.

INDELING HOOFDGEBOUW

Gelijkvloers

De benedenverdieping wordt opgesplitst door de inkom met dubbele deur voorzien van de originele, bewerkte glaspartijen. Onder de trap naar de 1ste verdieping  bevindt zich een toilet met lavabo.

Rechts van de inkom tref je een grote ruimte aan die uitzicht biedt op de ronduit prachtige tuin. Het 1ste gedeelte van die ruimte is een grote living en het 2de gedeelte is een grote eetkamer.

Links van de inkom stap je in een ontvangstruimte, gevolgd door een aparte eetruimte. Er is hier eveneens een slaapkamer voorzien annex douchekamer en een toilet.  

1ste verdieping

Hier zijn 8 ruime kamers met lavabo beschikbaar.  Er is tevens een aparte doucheruimte plus een toilet aanwezig.

De zolder

Hier kunnen gerust nog 2 bescheiden appartementen gerealiseerd worden.

INDELING BIJGEBOUW

Het betreft hier een aanpalende woning die langs de tuin kan bereikt worden.

Via de inkom beland je in de L-vormige living uitgerust met een marmeren haard.

Daarna volgt de keuken die vooreerst toegang verleent tot de kelder en verder tot de badkamer.

Deze authentieke, prachtige en ruime badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een ligbad met douchefunctie en een toilet.

Boven is er nog een zolder waar 2 slaapkamers kunnen gemaakt worden.

En verder...

Gans het dak is in goede staat.

In de tuin die circa 800m2 groot is, staan werkelijk prachtige oude bomen. De stam van 1 van die bomen heeft een diameter van wel 2m.

Het pand staat op de inventaris van geklasseerde gebouwen.

Virtuele tour:
Adres:

Sint Pietersaalststraat 88
Gent 9000
België

Type:
Opbrengsteigendom
Type ramen:
Enkel glas
Beschikbaarheid:
Onmiddellijk
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
520 m²
Terrein oppervlakte:
1.221 m²
Verwarming:
Stookolie
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

Commentaar van de makelaar