Trendy nieuwbouw met 3 slpks, tuin en garage! Oost-Vlaanderen

Oudenaarde

€ 319.500
Beschrijving:

Als je hardop droomt van een nagelnieuw en instapklaar huis met 3 slaapkamers, dan kunnen we je dit pand sterk aanbevelen. Het betreft hier immers een mooie, smaakvol afgewerkte woning, gelegen in een rustige straat. De gevel in witte crepi en de zwarte ramen, schenken het huis een fraaie, eigentijdse look. De woonst ligt in het centrum van Oudenaarde, de parel van onze Vlaamse Ardennen. Het pand dankt zijn prima ligging aan het feit dat het zich op wandelafstand bevindt van bakker, slager, apotheker...

Indeling

Gelijkvloers

In de inkom bevinden zich de traphall, een apart toilet en voldoende ruimte voor een vestiaire. Zo stap je de lichtrijke living met de open keuken binnen. De ruime zwart-wit keuken is volledig uitgerust en voorzien van een werkeiland annex eetbar!

De grote glaspartij aan de achterkant van de woning zorgt binnen voor veel natuurlijk licht waardoor koken een echt plezier wordt. Ook heb je voortdurend een goed zicht op de tuin en het terras.

Langs de keuken bereik je de ruime wasplaats/berging. Via deze berging kom je in de garage met automatische poort.

De vloer op het gelijkvloers bestaat tegels met parketlook.

Er is vloerverwarming voorzien.

1ste verdieping

Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers beschikbaar en een dressing.

De badkamer bezit een inloopdouche, een dubbele lavabo en een ligbad. Er werd hier gekozen voor de tinten zwart en wit.

Ook op deze verdieping is een apart toilet voorzien.

De vloerbedekking bestaat uit grote lichtgrijze moderne tegels met betonlook.

En ook hier is vloerverwarming voorzien.

En verder

Deze eigentijdse woning voldoet aan alle wettelijke bouwnormen.

E peil 28.

De verwarming draait op gas.

Er zijn registratierechten verschuldigd op het grondaandeel en 21% btw op de constructie.

De aansluitkosten van de nutsvoorziening en architectkosten zijn ten laste van de koper en bedragen tezamen 10.000 euro.

Adres:

Ruttemburgstraat 8
Oudenaarde 9700
België

Type:
Huis
Aantal slaapkamers:
3
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
bij akte
Bouwjaar:
2021
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
175 m²
Terrein oppervlakte:
155 m²
Verwarming:
Condensatieketel op aardgas
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Ja

Commentaar van de makelaar

Contacteer makelaar