Trendy half open nieuwbouw met 3 slpks, tuin en garage! Oost-Vlaanderen

Brakel/Elst

€ 308.000
Beschrijving:

Als je hardop droomt van een nagelnieuw en instapklaar huis met 3 slaapkamers in een groene regio, kunnen we je dit pand sterk aanbevelen. Het betreft hier immers een mooie, smaakvol afgewerkte half open bebouwing, gelegen in een rustige straat. De gevel in witte crepi en de zwarte ramen, schenken het huis een fraaie, eigentijdse look. De woonst ligt in Elst, een deelgemeente van het landelijke Brakel en meteen ook de plaats waar de Vlaamse Ardennen overgaan in de Zwalmstreek. Je woont er op wandelafstand van bakker, slager, apotheker...

Indeling

Gelijkvloers

In de inkom bevinden zich de traphall, een apart toilet en voldoende ruimte voor een vestiaire. Zo stap je de lichtrijke living met de open keuken binnen. De ruime zwart-wit keuken is volledig uitgerust en voorzien van een werkeiland annex eetbar!

De grote glaspartij aan de achterkant van de woning zorgt binnen voor veel natuurlijk licht waardoor koken een echt plezier wordt. Ook heb je voortdurend een goed zicht op de tuin en het terras.

Langs de keuken bereik je de garage met een automatische poort. Via deze garage kom je in de ruime wasplaats.

De vloer op het gelijkvloers bestaat uit grote lichtgrijze moderne tegels met betonlook.

Er is vloerverwarming voorzien.

1ste verdieping

Op deze verdieping zijn er drie ruime slaapkamers beschikbaar. Vanuit de masterbedroom krijg je overigens een mooi uitzicht op de tuin.

De badkamer bezit een inloopdouche, een dubbele lavabo en een ligbad. Er werd hier gekozen voor de tinten zwart en wit.

Ook op deze verdieping is een apart toilet voorzien.

De vloerbedekking bestaat uit tegels met een parketlook.

En ook hier is vloerverwarming voorzien.

En verder

Deze eigentijdse woning voldoet aan alle wettelijke bouwnormen.

E peil 30.

De verwarming draait op gas.

Er zijn registratierechten verschuldigd op het grondaandeel en 21% btw op de constructie.

De aansluitkosten van de nutsvoorziening en architectkosten zijn ten laste van de koper en bedragen tezamen 10.000 euro.

Adres:

Ommegangstraat 8
Brakel/Elst 9660
België

Type:
Huis
Aantal slaapkamers:
3
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
Onmiddellijk
Bouwjaar:
2020
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
200 m²
Terrein oppervlakte:
350 m²
Verwarming:
Condensatieketel op aardgas
EPC:
30 kWh/m²jaar
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Ja

Commentaar van de makelaar

Contacteer makelaar