Ruime, goed gelegen en polyvalente halfopen bebouwing! Oost-Vlaanderen

Wondelgem

€ 499.000
Beschrijving:

Dit groot pand is gelegen op een superlocatie in Wondelgem.  Het is opgedeeld in twee appartementen die elk een ander huisnummer hebben. Deze eigendom doet het uitstekend als kantoren of als werkruimte annex woonst voor iemand met een zelfstandig of vrij beroep. Uiteraard behoren zorg- of kangoeroewonen hier ook tot de mogelijkheden. En natuurlijk doet deze woning het eveneens uitstekend als geldbelegging. Daar staan de beschikbare ruimte en de prima ligging borg voor. Want je zit hier vlakbij winkels, de dokter en de apotheker en verder in de directe omgeving van de meest noodzakelijke voorzieningen. En met de fiets bereik je het Rabot in amper 5 minuten. 

Indeling: 

Gelijkvloers: 

De voordeur van het gelijkvloers bevindt zich vooraan. Via de hall kom je in wat vroeger een ruim kantoor was, maar net zo goed kan omgetoverd worden tot een gezellige living. Daarna stap je de mooie en volledig ingerichte wandkeuken binnen die voorzien is van een kookeiland. De kleur van de keuken is gebroken wit. Vanuit de lichtrijke keuken heb je een mooi uitzicht op de tuin 

Het gelijkvloers beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers. De wand van één van de slaapkamers is volledig voorzien van ingemaakte kasten.  Verder is er nog de prachtige badkamer met een lavabo, toilet, ligbad en inloopdouche met rainshower. 

1ste verdieping 

Via een aparte ingang langs de zijkant van het gebouw, bereik je de hall met een trap die je naar de verdieping brengt. Hier ligt appartement 2.  Dit appartement heeft een dubbele glazen ingangsdeur die toegang geeft tot de heel ruime living met veel mogelijkheden. Hier vind je ook de ruime, ingerichte keuken voorzien van een eethoek. In de keuken is er een groot dubbel venster met schuifdeur aanwezig dat uitgeeft op het terras met zicht op de tuin. 

Op deze verdieping liggen er eveneens twee ruime slaapkamers plus een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.  

Zolderverdieping 

Via de zoldertrap bereik je 2de verdieping waar zich nog een ruime slaapkamer bevindt. Hier kan, indien gewenst, een toffe studio gecreëerd worden. 

En verder 

De grote oprit biedt plaats voor meerdere wagens.

Adres:

Roodborstjesstraat 165
Wondelgem 9032
België

Type:
Huis
Aantal slaapkamers:
5
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
Onmiddellijk
Bouwjaar:
1973
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
260 m²
Terrein oppervlakte:
779 m²
Verwarming:
Condensatieketel op aardgas
EPC:
330 kWh/m²jaar
Kadastraal inkomen:
€ 1.564
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

Commentaar van de makelaar

Contacteer makelaar