Ruime en gerieflijke gezinswoning met 3 slpks, tuin en terras. Oost-Vlaanderen

Ronse

Verkocht
Beschrijving:

Dit is een prima koopwoning. Omdat ze vooreerst degelijk gebouwd is, verder veel ruimte biedt en bovendien ook nog eens instapklaar is. Dit gezellig rijhuis ligt in een rustige, mooie straat en toch handig dichtbij het centrum van Ronse. Deze woonst bevindt zich nog duidelijk in het groene gedeelte van deze stad die ook wel 'de koningin van de Vlaamse Ardennen' wordt genoemd. Dit is zeker een huis om zelf te bewonen en er een echte 'thuis' van te maken. Maar deze woning is ook heel geschikt als opbrengsteigendom. Want als huurwoning bezorgt dit pand de eigenaar een rendement van 4%.  

Indeling 

Gelijkvloers 

Je komt uiteraard binnen in de woonst via de hall waar zich de trap bevindt.  

Op het gelijkvloers vind je de living met daarna een heel ruime keuken. Die keuken is volledig ingericht en afgewerkt met een marmeren werkblad en marmeren tabletten. Er zijn hier veel keukenkasten voorhanden. Eén wand is zelfs volledig voorzien van ingemaakte kasten. En toch blijft er nog voldoende plaats over voor een grote eethoek en een bureaugedeelte. In deze keuken werd vooral natuurhout gebruikt. 

Er is ook nog een handige en opnieuw ruime bijkeuken annex washok van waaruit je de grote, gezellige veranda met zonnewering binnenstapt. 

Als vloerbedekking werd hier voor een authentiek bruin tegeltje gekozen.  

Deze woning beschikt verder over 2 terrassen zodat jij en je gezin de hele dag door van de zon kunnen genieten. Aan het eind van de tuin staat een leuk tuinhuis. 

1ste verdieping 

Op deze 1ste étage liggen 2 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een dubbele lavabo en een ligbad.  

2de verdieping 

Op de tweede verdieping ligt de mooie en grote master bedroom. En ja, deze slaapkamer ademt ontegensprekelijk een cosy en romantische sfeer uit. 

Als vloerbedekking werd laminaat gebruikt op beide verdiepingen. 

En verder 

Er hoort een grote, droge kelder bij het huis die volledig bezet is met faience tegels.

Via de achterkant van de woning kan je met de fiets naar buiten. Er ligt hier immers een smal paadje dat direct naar de straat leidt.

Adres:

Constantin Meunierstraat 69
Ronse 9600
België

Type:
Huis
Aantal slaapkamers:
3
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
Onmiddellijk
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
201 m²
Terrein oppervlakte:
340 m²
Verwarming:
Condensatieketel op aardgas
EPC:
264 kWh/m²jaar
Kadastraal inkomen:
€ 606
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

Commentaar van de eigenaar

We hebben hier 10 jaar graag gewoond. Bijzonder graag gewoond, want het is een toffe buurt, met toffe buren.

We woonden op amper 2 minuten van het centrum van Ronse, waar alle winkels, het shoppingcenter en alle benodigde voorzieningen te vinden zijn. 

Na 10 jaar hebben we toch besloten om te verhuizen, beslissing die noodgedwongen was ingegeven, wegens de samenstelling van ons grote gezin (6 personen omvattende, waarvan 4 kinderen die snel de tienerleeftijd naderen, en we hadden slechts 3 slaapkamers). 

Het is een heuse zoektocht geworden om een even fraaie plek te vinden, maar we denken ze finaal te hebben gevonden, in Oudenaarde. We hopen dat onze nieuwe woonst de leegte zal kunnen opvullen die de verhuis zal veroorzaken, maar we zullen steeds met een zekere heimwee terugblikken op ons eerste eigen en supergezellige huisje !

Eigenaar: Nancy en Hans