Ruime casco villa (4 slpk) op prachtlocatie aan de Leie! Oost-Vlaanderen

Astene

€ 1.100.000
Beschrijving:

Deze casco woning staat te koop op zowat de mooiste plek in Astene. Meer bepaald nabij de restaurants Halifax en Au Bain Marie, net aan de bocht van de Leie, waardoor het uitzicht er alleen maar mooier op wordt. De Leie, ook de Golden River genoemd, is hier op haar best. Ze inspireert, charmeert en fascineert niet enkel artiesten en echte levensgenieters maar evengoed kunst-, natuur- en sportliefhebbers. Dit is een prachtplek om te leven en te wonen.

De villa is opgetrokken op een perceel van 1600 m2 en wacht momenteel op de gelukkige koper die er zijn of haar eigen bestemming en look aan geeft.  

De foto’s zijn een simulatie van hoe de bouwheer de woning voor ogen had. Strak, ruim, wit/zwart en volledig gericht naar dat gewoonweg prachtig zicht op de Leie, 

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte (zonder carport) van 392 m2 en bestaat uit: 

Het gelijkvloers 

De inkom biedt plaats voor een vestiaire en toilet én verleent ook toegang tot de berging en de technische ruimte. 

Dan volgt de extra ruime living annex open keuken en daarnaast nog een bureau of slaapkamer beneden. 

Omheen de living is er een terras voorzien met een oppervlakte van 67 m2. Aan de keuken bevindt zich een uitsprong die, naar keuze, kan uitgebouwd worden tot een extention of een veranda.

1ste verdieping 

Hier is de master bedroom gepland, met aansluitend een dressing en een badkamer. 

Verder zijn hier nog 2 slaapkamers voorzien plus een gedeelde badkamer en dito dressing. 

Er is tevens nog een ruime wasplaats voorzien.

En verder 

Er is een vergunning voor een carport vooraan (voor 2 wagens) en voor een tuinberging. 

Er is een vergunning voor een aanlegsteiger. 

Er is een terras van 67 m2 voorzien. Een gelijkaardig terras kan op de eerste verdieping aangelegd worden.

Op niveau -60 is er ruimte voorzien voor een koele berging - berging en wijnkelder.

De vermelde prijs geldt voor de woning wind en waterdicht. De ramen worden nog geplaatst. De prijs is exclusief 21% btw.

Virtuele tour:
Adres:

Emiel Clauslaan 131
Astene 9800
België

Type:
Villa
Aantal slaapkamers:
4
Type ramen:
Driedubbel glas
Beschikbaarheid:
Onmiddellijk
Bouwjaar:
2020
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
392 m²
Terrein oppervlakte:
1.642 m²
Verwarming:
Condensatieketel op aardgas
Bouwvergunning:
Ja
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

Commentaar van de makelaar

Contacteer makelaar