Prachtige, ruime en lichtrijke villa op toplocatie! Oost-Vlaanderen

Merelbeke

Indien je uitkijkt naar een residentieel gelegen en instapklare villa met 3 slaapkamers in een rustige, doodlopende straat, lees dan zeker verder. De woning staat op een perceel van 685 m2, dat rondom afgesloten wordt door hagen/schutting en je aldus veel privacy garandeert. De ruimte, het comfort, het licht en de kwaliteitsvolle afwerking ervaar je pas van zodra je de villa binnenstapt. Wandel je even mee?

Indeling

Gelijkvloers 

Via de inkom met gastentoilet bereik je de living. Die is voorzien van een mooie parketvloer en een moderne houtkachel. Het zal je hier meteen ook duidelijk worden dat een grote lichtinval en het gebruik van hoogwaardige materialen, typerend zijn voor dit pand. Vanuit de living kijk je op de mooi aangelegde tuin met een zuidelijk georiënteerd zonneterras en een fonteintje. Middels een schuifdeur stap je van de living op het terras.

Naast de living ligt de keuken met eetbar. De chique, open kwaliteitskeuken is hypergeïnstalleerd (vaatwasmachine, combi oven, diepvries, koelkast, inductiekookplaat, enz...)  en verleent op zijn beurt toegang tot de koele berging en een zuidelijk gericht terras.

Verder vinden we hier ook nog de garage met automatische poort. In de garage is een wasbak aanwezig plus de nodige aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

In de garage en inkom ligt een keramische tegel.

In de rest van het gelijkvloers, inclusief de keuken, werd gekozen voor parket.

Verdieping
De bovenverdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers. De masterbedroom bezit ingemaakte kasten.

Verder is hier nog een ruime en handige dressing voorzien en een supermoderne badkamer.

Die badkamer beschikt over een mooie inloopdouche. Dit alles is uitgevoerd in stone-look en van een onberispelijke kwaliteit. Er is ook een apart toilet voorzien.

De zolderruimte dient als opbergruimte.

En op deze verdieping zijn alle ramen uitgerust met elektrische rolluiken en met vliegenramen..

En verder

De centrale verwarming draait op stookolie.

De kosten voor het waterverbruik zijn eveneens gering.

De alu ramen bevatten driedubbel glas.

In de tuin staat een tuinhuis en bevindt zich een petanquebaan.  

De 2 terrassen liggen aan de zuidelijke kant van de woonst.

De woning ligt op wandelafstand van winkels en scholen!