Perfect ingerichte en instapklare rijwoning! Oost-Vlaanderen

Wondelgem

Verkocht
Beschrijving:

Kijk je uit naar een passende starterswoning in het Gentse? Lees dan asjeblieft even verder, want wij hebben een prachtige woning in portefeuille. Dit in 2008 grondig gerenoveerd rijhuis in Wondelgem is om te beginnen instapklaar. Bovendien werd het door de huidige bewoonster omgetoverd tot een plek vol woonplezier in een hedendaagse stijl. Verder is het pand ook nog eens prima gelegen. Want het station, de bushalte, de scholen en de winkels zijn bereikbaar te voet. Gent centrum bereik je vlot per fiets. En de afrit van de snelweg is slechts 4 km  verwijderd van dit huis. 

Indeling 

Gelijkvloers 

Je stapt binnen via de kleine inkom die uiteraard leidt naar de living. 

Dit is zonder twijfel een bijzonder aangename living die duidelijk met zorg en smaak werd gerenoveerd en ingericht.  

Achter de living en via de schuifdeur, kom je in de ruime, mooie en goed ingerichte keuken voorzien van een eiland. In deze lichtrijke keuken is het niet enkel aangenaam koken, maar ook gezellig  toeven om te aperitieven en bij te kletsen met familie en vrienden. 

Via de keuken bereik je het terras en de tuin voorzien van een tuinhuis. Het terras en de tuin zijn zuidwest georiënteerd.

Na de keuken volgt dan de prachtig ingerichte badkamer uitgerust met een lavabo, een inloopdouche en een toilet. 

Daarachter bevindt zich nog een wasplaats. 

De mooie trap in de living brengt je naar de 1ste verdieping. 

1ste verdieping  

Hier bevindt zich slaapkamer 1 die direct bruikbaar is. Deze slaapkamer is groot genoeg om opgedeeld te kunnen worden in 2 slaapkamers.  

De trap in deze slaapkamer leidt naar slaapkamer 2 op de 2de verdieping. 

2de verdieping 

Deze vrij ruime slaapkamer onder het dak met velux, moet nog ingericht worden.  

En verder:  

Voor de vloeren op het gelijkvloers werd gekozen voor een zwarte keramische tegel. 

Voor de vloeren op de verdiepingen werd geopteerd voor een plankenvloer.

De verwarming draait op gas. Na afspraak met Ilse (gsm 0468073172 ) bent u van harte welkom op de bezoekdag 13 maart. 

Adres:

Molenstraat 152
Wondelgem 9032
België

Type:
Huis
Aantal slaapkamers:
2
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
Vanaf september 2021
Renovatiejaar:
2008
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
120 m²
Terrein oppervlakte:
222 m²
Verwarming:
Condensatieketel op aardgas
EPC:
298 kWh/m²jaar
Kadastraal inkomen:
€ 255
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

De eigenaar aan het woord

Ik heb mijn huisje gekocht, gerenoveerd en ik ben supertrots op het resultaat.

Gezelligheid en huiselijkheid primeert bij mij. Hier thuiskomen, geeft me steevast een goed gevoel van rust, met de vele wandelmogelijkheden in de buurt, in het stadspark.

De woning zelf straalt een bijzonder aangename sfeer uit.

Na hier 14 jaar met plezier te hebben gewoond, ga ik nu terug naar mijn roots, naar de plek waar het merendeel van mijn familie woont. Maar moest ik kunnen, dan pak ik mijn gezellige huisje op, en zet het neer op de plek waar ik ben opgegroeid !

Of misschien moest ik mijn familie overtuigen om te verkassen naar deze toffe plek, in een goede buurt, met toffe buren 😊

 

Eigenaar: Laurence