Degelijke opbrengsteigendom (4app/3 garages) in centrum Erembodegem . Oost-Vlaanderen

Erembodegem

€ 625.000
Beschrijving:

Deze opbrengsteigendom bestaat uit 4 appartement en 3 garages. Het betreft hier een zeer degelijke constructie die zich op een superlocatie bevindt. Want ze is gelegen in het centrum van Erembodegem, de grootste deelgemeente van de stad Aalst, en dit zowel qua oppervlakte als qua aantal inwoners. Dat betekent dus ook dat de appartementen dichtbij de winkels en andere voorzieningen liggen. Bovendien kan men te voet naar het station en ligt het pand niet eens zo veraf van de op- en afritten.  

Indeling 

De appartementen op de 1ste, 2de en 3de verdieping zijn vrijwel identiek.  

Ze bestaan telkens uit een ruime inkom, een grote keuken, een ruime living, 2 grote slaapkamers en een badkamer. Elk van deze appartementen heeft een oppervlakte van 90m2. 

Deze 3 flats zijn aan de voorkant, aan de kant van de living en 1 slaapkamer, voorzien een smal terras. Achteraan, kant keuken dus, is er telkens een zonneterras van 10m2 beschikbaar.  

Het appartement op de 1ste verdieping echter, beschikt over een superruim zonneterras van 20m2.  

Het gelijkvloers appartement is kleiner (zo’n 60m2) en heeft maar 1 slaapkamer.  

Achteraan het flatgebouw bevinden er zich nog 3 garages plus een ruime berging. 

Verder  

Dit solide appartementsgebouw is wel aan een opfrisbeurt toe. 

De huidige eigenaar heeft er immers voor gekozen om de verwarmingsinstallatie die op gas draait, en de elektriciteit te vernieuwen. 

Het dak werd een paar jaar geleden geïsoleerd en vernieuwd.  

Er is in het gebouw een lift aanwezig maar die is momenteel buiten gebruik. 

Op dit ogenblik zijn er nog twee appartement verhuurd.

Adres:

Termurenlaan 19
Erembodegem 9320
België

Type:
Opbrengsteigendom
Aantal slaapkamers:
7
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
Onmiddellijk
Bestemming:
Woongebied
Terrein oppervlakte:
285 m²
Verwarming:
Condensatieketel op aardgas
Kadastraal inkomen:
€ 3.287
Bouwvergunning:
Nee
Overstromingsgevoeligheid:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

Commentaar van de makelaar

Contacteer makelaar