bewoonbare oppervlakte
190 m²
terrein oppervlakte
170 m²
aantal slaapkamers
4
type woning
Huis
bestemming
Woongebied
beschikbaarheid
Bij akte
kadastraal inkomen
€ 731
verwarming type
Stookolie
epc score
816 kWh/m²jaar
dagvaarding
Nee
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
Nee
voorkooprecht
Nee
overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Nieuw
Te koop
€ 430.000
Jules Persynstraat 56, 9050 GentbruggeWie droomt van wonen op een toplocatie, vlak bij het centrum van Gent, met de tramhalte om de hoek, het station op amper 3 km en alle belangrijke op- en afritten binnen handbereik, zal hier meteen z’n hart verliezen. Voeg daar een park op 300 meter en winkels op wandelafstand aan toe, en je weet: hier woon je écht centraal.
Maar deze woning biedt veel meer dan alleen een ideale ligging.
Ze ademt karakter, charme en warmte vanaf het moment dat je de voordeur opent. Je komt binnen in een ruime inkomhal, die via een sierlijk boogje doorloopt in een traphall. Authentieke elementen zoals hoge plafonds, originele binnendeuren en een mooie vloer zorgen voor dat instant thuisgevoel.
De leefruimte is lichtrijk en uitnodigend, met een gezellige zithoek en een aparte eethoek, netjes gescheiden door een originele glazen deur. Aansluitend vind je de keuken met voldoende ruimte voor een extra zithoek of ontbijthoekje.
Verder is er op het gelijkvloers nog een droge kelder, een apart toilet en een praktische douchekamer. Het zonnige terras en de charmante stadstuin maken het plaatje compleet. Of je nu wil aperitieven, tuinieren of gewoon ontspannen in alle rust: hier kan het allemaal.
Op het tussenverdiep bevindt zich een verzorgde badkamer met ligbad en dubbele lavabo. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, elk met authentieke plankenvloeren en originele details. En dan is er nog de zolderverdieping: momenteel nog oningericht, maar met ruimte zat om twee extra slaapkamers of een master met ensuite te creëren. De mogelijkheden zijn eindeloos.
Een woning met een ziel, in een buurt die leeft.
Ideaal voor wie op zoek is naar charme, licht en potentieel, op een plek waar alles dichtbij is. Kom binnen en laat je verrassen – dit is er eentje om op slag verliefd op te worden.