{{ entry.title }}

In het centrum van Nazareth, op een mooi perceel van 758 m², bevindt zich deze charmante en bijzonder ruime villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 248 m². Een woning met karakter, een degelijke constructie en een prachtige volgroeide tuin, waar rust en privacy centraal staan.

De ligging is bijzonder aangenaam, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving. Ook Gent, Deinze en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.

Achter de verzorgde gevel ontdek je een woning met een warme uitstraling, royale ruimtes en tal van authentieke elementen die vandaag nog steeds hun charme behouden.

Indeling

De ruime inkomhal met gastentoilet en een mooie traphal, die een doorkijk biedt tot de bovenverdieping, geeft meteen een gevoel van ruimte.

Via de inkom bereik je de bijzonder ruime leefruimte, waar de prachtige massieve parketvloer, de houten balkenstructuur, de sfeervolle Flam-haardcassette en de grote raampartijen voor een warme en gezellige sfeer zorgen. De leefruimte biedt meer dan voldoende plaats voor een comfortabel salon en een ruime eetkamer.

Aansluitend bevindt zich de veranda, waar je dankzij de grote ramen een mooi zicht hebt op de tuin.

De afzonderlijke keuken is ingericht met degelijke eiken kasten en biedt heel wat mogelijkheden om met een beperkte opfrissing een hedendaagse uitstraling te creëren. Aansluitend bevindt zich een bijzonder praktische was- en bergruimte met een bijkomende douche.

Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een ruime, droge kelder, ideaal voor extra opslag.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, eveneens met massieve parketvloeren. De ruime badkamer is uitgerust met een hoekwhirlpoolbad, een dubbele wastafel en een toilet. Een afzonderlijke bergruimte en een royale nachthal vervolledigen deze verdieping.

Een prachtige tuin met privacy

De zuidgerichte tuin is zonder twijfel een van de grote troeven van deze eigendom. De volgroeide bomen en beplanting zorgen voor een groene, rustige omgeving met veel privacy.

Het ruime terras, waarvan een gedeelte overdekt is, vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. Achteraan bevindt zich een charmante eiken pergola, met een voorziening voor de aansluiting van een jacuzzi. Ook in de veranda is hiervoor een aansluiting voorzien. Het praktische tuinhuis biedt bijkomende opbergruimte.

Degelijke constructie en interessante technische voorzieningen

Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar ruimte en karakter, maar ook door een aantal kwalitatieve bouwmaterialen en technische voorzieningen.

Zo beschikt de woning over Afzelia houten raamkozijnen met dubbele inbraakwerende beglazing, dubbele muren in het voorste gedeelte van het gebouw en massieve parketvloeren op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping. De degelijke constructie en beglazing dragen bovendien bij aan een aangename akoestische isolatie.

Verder is er een elektrische aansluiting van 63 ampère, interessant met het oog op bijkomende elektrische voorzieningen, een stookolietank van 5.000 liter en een regenwaterput van maar liefst 10.000 liter, aangesloten op onder meer de toiletten en de wasmachine.

De woning is doorheen de jaren met zorg onderhouden en biedt, mits een eventuele modernisering naar eigen smaak, bijzonder veel mogelijkheden.

Een eigendom met karakter, ruimte en een prachtige tuin, op een uitstekende ligging in het centrum van Nazareth. Ideaal voor wie houdt van authentieke charme, degelijk gebouwd vastgoed en het comfort van een ruime gezinswoning.