type ramen
Dubbel
verwarming type
Gas
epc score
171 kWH/m2jaar
epc klasse
B
elektrische keuring
Conform
dagvaarding
Nee
bouwvergunning
Bouw vergund
verkavelingsvergunning
Nee
bestemming
Woongebied
voorkooprecht
Ja
overstromingsgevoeligheid
Nee
p-score
A
g-score
A
bewoonbare oppervlakte
97 m2
terrein oppervlakte
109 m2
aantal slaapkamers
2
aantal badkamers
1
terras
Ja
type woning
Appartement
bestemming
Woongebied
beschikbaarheid
Vrij
renovatiejaar
2026
staat
Instapklaar
Te koop
Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met uitzonderlijk ruim zuidgericht terras
€ 369.000
Elsstraat 37, 9000 GentOp een bijzonder interessante locatie in Gent, vlak bij AZ Sint-Lucas, het nieuwe gerechtsgebouw, het Tondelierpark en het Rabotpark, bevindt zich dit ruime en instapklare 2-slaapkamerappartement.
Een appartement dat aangenaam verrast door zijn ruimte, lichtinval en grote zuidgerichte terras. Je woont hier rustig, terwijl winkels, openbaar vervoer, scholen, horeca en alle dagelijkse voorzieningen zich vlakbij bevinden. Ook het centrum van Gent is vlot bereikbaar.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie.
Via de ruime inkomhal met praktische vestiairekast kom je in de bijzonder royale leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de authentieke parketvloer warmte en karakter toevoegt aan het interieur. Er is meer dan voldoende ruimte voor zowel een volwaardige zithoek als een grote eettafel.
Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde open keuken met eiland. De strakke witte kasten in combinatie met het zwarte werkblad geven de keuken een tijdloze uitstraling. Ze is voorzien van de nodige toestellen en biedt bovendien heel wat werk- en opbergruimte.
Verder beschikt het appartement over een afzonderlijke technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine, een badkamer met douche en lavabo en een apart toilet.
Ook de twee slaapkamers zijn volwaardig en ruim. Vanuit één van de slaapkamers stap je rechtstreeks het grote zuidgerichte terras op. Een verrassend ruime en rustige buitenplek waar je van 's morgens tot 's avonds kunt genieten, midden in de stad. Zonder twijfel één van de grote troeven van dit appartement.
Met een EPC-label B scoort het appartement bovendien mooi op vlak van energiezuinigheid.
Dit is een ideale woonst voor wie op zoek is naar een ruim en instapklaar appartement in Gent, maar evenzeer een interessante eigendom voor wie vastgoed wil aankopen op een centrale en goed bereikbare locatie.
Veel licht, royale leefruimtes, twee ruime slaapkamers, authentiek parket, een vernieuwde keuken, EPC B én een uitzonderlijk groot zuidgericht terras: een appartement dat heel wat te bieden heeft.