{{ entry.title }}

Licht, architectuur, groen en privacy komen op een bijzondere manier samen in deze hedendaagse schakelwoning in het gerenommeerde woonproject Light Falls in Melle, op een boogscheut van Gent.

Light Falls, een architecturaal project van Govaert & Vanhoutte, dankt zijn naam aan de manier waarop natuurlijk licht doorheen de architectuur en de leefruimtes valt. Grote glaspartijen, strakke lijnen en een sterke verbinding met het omliggende groen zorgen voor een bijzonder aangename woonbeleving.

Deze in 2018 gerealiseerde woning onderscheidt zich duidelijk van een klassiek appartement. U beschikt hier immers over een eigen private tuin, een ruim terras van ca. 22 m² en twee private parkeerplaatsen. Bovendien zijn er geen gemeenschappelijke kosten.

Binnen valt onmiddellijk de overvloed aan natuurlijk licht op. De grote raampartijen trekken het groen naar binnen en zorgen voor een mooie verbinding tussen de leefruimte, het terras en de tuin.

De open leefruimte omvat een gezellige zithoek, eetplaats en een strakke keuken. De neutrale, tijdloze afwerking sluit perfect aan bij de hedendaagse architectuur van het project.

Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer, afzonderlijk toilet en een praktische berging/wasplaats. Een absolute meerwaarde is de buitenruimte. Het terras sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en gaat over in de private tuin. Het vele groen rondom zorgt voor mooie zichten, rust en een opmerkelijk gevoel van privacy. Hier woont u in een architecturaal project, maar met het buitengevoel van een eigen woning.

Ook energetisch zit deze woning bijzonder goed met een E-peil E37. De woning is voorzien van hoogperformante isolerende beglazing en een ventilatiesysteem. De woning is bovendien momenteel verhuurd, wat dit aanbod ook interessant maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve vastgoedinvestering. De combinatie van een recente bouw, energiezuinigheid, twee parkeerplaatsen, private buitenruimte en het ontbreken van gemeenschappelijke kosten vormt daarbij een mooie troef.

Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig en groen wonen, terwijl het centrum van Melle, winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Via de omliggende fietsverbindingen bereikt u ook Gent op een aangename manier.

Een bijzondere schakelwoning in Light Falls voor wie houdt van hedendaagse architectuur en veel licht, maar tegelijk waarde hecht aan een eigen tuin, privacy en rust – of voor wie zoekt naar een verzorgde, reeds verhuurde investering op een aantrekkelijke locatie, laadpaal aanwezig.

Troeven: bouwjaar 2018 – ca. 88 m² – 2 slaapkamers – privétuin – terras ca. 22 m² – 2 private parkeerplaatsen – E peil 37 – 81,65 kWh/m²/jaar – geen gemeenschappelijke kosten – momenteel verhuurd.