{{ entry.title }}

Theofiel Lybaertstraat479940 Evergem 02 lowres
Theofiel Lybaertstraat479940 Evergem 04 lowres
Chat GPT Image 23 aug 2026 18 50 59
Chat GPT Image 23 aug 2026 18 52 12
Theofiel Lybaertstraat479940 Evergem 31 lowres
Chat GPT Image 23 aug 2026 18 58 07
Theofiel Lybaertstraat479940 Evergem 12 lowres
Chat GPT Image 23 aug 2026 18 48 31
Theofiel Lybaertstraat479940 Evergem 06 lowres
Theofiel Lybaertstraat479940 Evergem 38 lowres
ga terug naar overzicht
Theofiel Lybaertstraat479940 Evergem 02 lowres
Theofiel Lybaertstraat479940 Evergem 04 lowres
Chat GPT Image 23 aug 2026 18 50 59
Chat GPT Image 23 aug 2026 18 52 12
Theofiel Lybaertstraat479940 Evergem 31 lowres
Chat GPT Image 23 aug 2026 18 58 07
Theofiel Lybaertstraat479940 Evergem 12 lowres
Chat GPT Image 23 aug 2026 18 48 31
Theofiel Lybaertstraat479940 Evergem 06 lowres
Theofiel Lybaertstraat479940 Evergem 38 lowres

bewoonbare oppervlakte

85 m2

terrein oppervlakte

88 m2

aantal slaapkamers

2

aantal badkamers

1

parking

Ja

terras

Ja

type woning

Appartement

bestemming

Woongebied

beschikbaarheid

Bij akte

renovatiejaar

2026

staat

Instapklaar

type ramen

Dubbel

verwarming type

Gas

epc score

149 kWh/m2

epc klasse

B

elektrische keuring

Conform

dagvaarding

Nee

bouwvergunning

Bouw vergund

verkavelingsvergunning

Nee

bestemming

Woongebied

voorkooprecht

Ja

overstromingsgevoeligheid

Nee

p-score

A

g-score

A

Te koop

Instapklaar gelijkvloers appartement, 2 slpk

€ 355.000

Theofiel Lybaertstraat 48, 9040 Sint amandsberg

In een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen bevindt zich dit bijzonder lichtrijke appartement op de gelijkvloerse verdieping. Dankzij de hoekligging geniet je de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht, wat elke ruimte een aangename uitstraling geeft.

Via de ruime inkomhal kom je in de gezellige leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. 

De moderne witte keuken is volledig instapklaar en vormt de perfecte neutrale basis om met enkele stijlvolle accenten helemaal je eigen sfeer te creëren.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een modern lavabomeubel en een toilet.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft rechtstreeks uit op een zonnig terras, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een goed boek.

De ligging is een absolute troef. Je woont hier rustig, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op wandelafstand bevinden. Ook het centrum van Gent is vlot bereikbaar.

Troeven

  • Kleinschalige residentie met slechts 3 appartementen
  • Gelijkvloerse verdieping
  • Hoekappartement met uitzonderlijk veel lichtinval
  • Ruime leefruimte
  • Moderne witte keuken met gezellige doorgeefopening
  • Badkamer met inloopdouche
  • 2 ruime slaapkamers
  • Zonnig terras
  • Instapklaar
  • Centrale maar rustige ligging
  • Mogelijkheid tot aankoop van een garage aan € 20.000
  • Zeer lage gemeenschappelijke kosten
  • Individuele tellers voor water, gas en elektriciteit.

Decoratie en meubilair kunnen virtueel zijn toegevoegd en persoonlijke voorwerpen of tijdelijke rommel kunnen digitaal verwijderd zijn. De constructie, indeling en afmetingen van de woning werden niet aangepast.

Een charmant appartement waar licht, ruimte en ligging perfect samenkomen. Ideaal als eigen woning of als interessante investering.

Theofiel Lybaertstraat479940 Evergem 02 lowres

Interesse?

Heeft dit pand jouw hart gewonnen? Kom dan vrijblijvend eens een kijkje nemen. Neem contact met ons op voor een ontmoeting met jouw droomhuis.