{{ entry.title }}

Chat GPT Image 9 jul 2026 21 01 34
Chat GPT Image 10 jul 2026 14 00 46
Chat GPT Image 9 jul 2026 21 11 47
Chat GPT Image 9 jul 2026 21 14 02
Chat GPT Image 9 jul 2026 21 32 12
Chat GPT Image 9 jul 2026 21 24 23
Chat GPT Image 9 jul 2026 21 18 38
Chat GPT Image 9 jul 2026 21 21 19
Chat GPT Image 9 jul 2026 21 30 20
ga terug naar overzicht
Chat GPT Image 9 jul 2026 21 01 34
Chat GPT Image 10 jul 2026 14 00 46
Chat GPT Image 9 jul 2026 21 11 47
Chat GPT Image 9 jul 2026 21 14 02
Chat GPT Image 9 jul 2026 21 32 12
Chat GPT Image 9 jul 2026 21 24 23
Chat GPT Image 9 jul 2026 21 18 38
Chat GPT Image 9 jul 2026 21 21 19
Chat GPT Image 9 jul 2026 21 30 20

bewoonbare oppervlakte

85

terrein oppervlakte

3

aantal slaapkamers

2

aantal badkamers

1

parking

Ja

terras

Ja

type woning

Appartement

bestemming

Woongebied

beschikbaarheid

Bij akte

renovatiejaar

2026

staat

Instapklaar

type ramen

Dubbel

verwarming type

Gas

epc score

120 kWh/m2jaar

epc klasse

B

elektrische keuring

Conform

dagvaarding

Nee

bouwvergunning

Bouw vergund

verkavelingsvergunning

Nee

bestemming

Woongebied

voorkooprecht

Ja

overstromingsgevoeligheid

Nee

p-score

A

g-score

A

Te koop

Nieuw

Instapklaar hoekappartement met zonneterrasje op topligging in Sint-Amandsberg

€ 345.000

Theofiel Lybaertstraat 46, 9040 Sint amandsberg

In een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen bevindt zich dit bijzonder lichtrijke appartement op de tweede verdieping. Dankzij de hoekligging geniet je de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht, wat elke ruimte een aangename uitstraling geeft.

Via de ruime inkomhal kom je in de gezellige leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De praktische doorgeefopening naar de keuken creëert een leuke verbinding tussen beide ruimtes. Ideaal om er enkele barkrukken aan te plaatsen en gezellig te aperitieven.

De moderne witte keuken is volledig instapklaar en vormt de perfecte neutrale basis om met enkele stijlvolle accenten helemaal je eigen sfeer te creëren.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een modern lavabomeubel en een toilet.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft rechtstreeks uit op een zonnig terras, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een goed boek.

De ligging is een absolute troef. Je woont hier rustig, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op wandelafstand bevinden. Ook het centrum van Gent is vlot bereikbaar.

Troeven

  • Kleinschalige residentie met slechts 3 appartementen
  • Tweede verdieping
  • Hoekappartement met uitzonderlijk veel lichtinval
  • Ruime leefruimte
  • Moderne witte keuken met gezellige doorgeefopening
  • Badkamer met inloopdouche
  • 2 ruime slaapkamers
  • Zonnig terras
  • Instapklaar
  • Centrale maar rustige ligging
  • Mogelijkheid tot aankoop van een garage aan € 20.000
  • Zeer lage gemeenschappelijke kosten
  • Individuele tellers voor water, gas en elektriciteit.

Een charmant appartement waar licht, ruimte en ligging perfect samenkomen. Ideaal als eigen woning of als interessante investering.

Chat GPT Image 9 jul 2026 21 01 34

Interesse?

Heeft dit pand jouw hart gewonnen? Kom dan vrijblijvend eens een kijkje nemen. Neem contact met ons op voor een ontmoeting met jouw droomhuis.