bewoonbare oppervlakte
85
terrein oppervlakte
3
aantal slaapkamers
2
aantal badkamers
1
parking
Ja
terras
Ja
type woning
Appartement
bestemming
Woongebied
beschikbaarheid
Bij akte
renovatiejaar
2026
staat
Instapklaar
type ramen
Dubbel
verwarming type
Gas
epc score
120 kWh/m2jaar
epc klasse
B
elektrische keuring
Conform
dagvaarding
Nee
bouwvergunning
Bouw vergund
verkavelingsvergunning
Nee
bestemming
Woongebied
voorkooprecht
Ja
overstromingsgevoeligheid
Nee
p-score
A
g-score
A
Te koop
Nieuw
Instapklaar hoekappartement met zonneterrasje op topligging in Sint-Amandsberg
€ 345.000
Theofiel Lybaertstraat 46, 9040 Sint amandsbergIn een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen bevindt zich dit bijzonder lichtrijke appartement op de tweede verdieping. Dankzij de hoekligging geniet je de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht, wat elke ruimte een aangename uitstraling geeft.
Via de ruime inkomhal kom je in de gezellige leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De praktische doorgeefopening naar de keuken creëert een leuke verbinding tussen beide ruimtes. Ideaal om er enkele barkrukken aan te plaatsen en gezellig te aperitieven.
De moderne witte keuken is volledig instapklaar en vormt de perfecte neutrale basis om met enkele stijlvolle accenten helemaal je eigen sfeer te creëren.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een modern lavabomeubel en een toilet.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft rechtstreeks uit op een zonnig terras, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een goed boek.
De ligging is een absolute troef. Je woont hier rustig, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op wandelafstand bevinden. Ook het centrum van Gent is vlot bereikbaar.
Troeven
- Kleinschalige residentie met slechts 3 appartementen
- Tweede verdieping
- Hoekappartement met uitzonderlijk veel lichtinval
- Ruime leefruimte
- Moderne witte keuken met gezellige doorgeefopening
- Badkamer met inloopdouche
- 2 ruime slaapkamers
- Zonnig terras
- Instapklaar
- Centrale maar rustige ligging
- Mogelijkheid tot aankoop van een garage aan € 20.000
- Zeer lage gemeenschappelijke kosten
- Individuele tellers voor water, gas en elektriciteit.
Een charmant appartement waar licht, ruimte en ligging perfect samenkomen. Ideaal als eigen woning of als interessante investering.