bewoonbare oppervlakte
247 m2
terrein oppervlakte
480 m2
aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
2
parking
Garage
tuin
Ja
terras
Ja
type woning
Rijwoning
bestemming
Woongebied
beschikbaarheid
1 december 2026
staat
Instapklaar
kadastraal inkomen
545 EUR
type ramen
Dubbel glas
verwarming type
Condenserende gasketel
epc score
298
epc klasse
C
elektrische keuring
Conform
dagvaarding
Nee
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
Nee
bestemming
Woongebied
voorkooprecht
Nee
overstromingsgevoeligheid
Nee
p-score
A
g-score
A
Te koop
In optie
Charmante woning waar u zich meteen thuis voelt
€ 430.000
Zwanestraat 7, 9810 Nazareth - de pinteIn een rustige straat, op wandelafstand van het centrum van Nazareth, scholen en winkels, bevindt zich deze verrassend ruime en bijzonder gezellige woning in de Zwanestraat.
De ligging is echt een droom.
Heel rustig wonen, en toch wandel je gewoon naar scholen, winkels en het centrum van Nazareth. Alles dichtbij, zonder in te boeten aan stilte of privacy.
De aantrekkelijke gevel geeft meteen een charmante eerste indruk, en eenmaal binnen voelt u het onmiddellijk: dit is zo’n woning waar u zich instant op uw gemak voelt. Via de inkomhal bereikt u enerzijds de ruime garage en anderzijds de lichtrijke leefruimte.
De living ademt gezelligheid uit dankzij het mooie zicht op groen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. In de zithoek zorgt het parket samen met de houthaard voor extra warmte en gezelligheid. De vele ingebouwde kasten maken het bovendien praktisch zonder aan charme te verliezen. De eetplaats sluit daar mooi op aan, met een prachtige blauwstenen vloer die het geheel net dat tikkeltje extra geeft.
De keuken is praktisch én aangenaam ingericht, voorzien van alle nodige ingebouwde toestellen zoals een vaatwasser, oven en microgolfoven, met bovendien voldoende plaats voor een gezellige eethoek.
Aansluitend vindt u een toilet met douche, een ruime berging met extra zolderruimte én helemaal achteraan een multifunctionele ruimte die momenteel dienst doet als schilderhoek. Deze plek heeft bijzonder veel mogelijkheden: hobbyruimte, speelkamer, zomerbar of ontspanningsruimte. In de zomer schuift u eenvoudig de grote schuifdeur open en geniet u van een heerlijke plek uit de zon, met directe connectie naar de tuin.
De tuin is een absolute troef: volledig zonnig, diep en ruim, met een prachtig zicht op achterliggend groen. Hier geniet u in alle rust van lange zomeravonden op het gezellige terras.
Ook de garage biedt opvallend veel ruimte en opslagmogelijkheden. Hier bevinden zich onder andere de recente gasbrander, batterij en waterontharder. De automatische poort zorgt voor extra comfort.
Op de eerste verdieping komt u terecht in een ruime open hal, ideaal als bureau of speelhoek. Van hieruit bereikt u drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u vervolgens de indrukwekkende masterbedroom op de tweede verdieping. Deze grote ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om nog twee extra kamers te creëren indien gewenst. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.