bewoonbare oppervlakte
204 m2
terrein oppervlakte
313 m2
aantal slaapkamers
5
aantal badkamers
2
parking
Ja
tuin
Ja
terras
Ja
type woning
Halfopen
bestemming
Woongebied
beschikbaarheid
Bij akte
renovatiejaar
2026
staat
Instapklaar
kadastraal inkomen
1182 EUR
type ramen
Dubbel glas
verwarming type
Gas
epc score
95 kWh/m2jaar
epc klasse
A
elektrische keuring
Conform
dagvaarding
Nee
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
Ja
bestemming
Woongebied
voorkooprecht
Ja
overstromingsgevoeligheid
Nee
p-score
A
g-score
A
Exclusief wonen in het groen – ruimte, rust in Sint-Amandsberg
€ 625.000
Philip Blommaertstraat 2, 9040 Sint amandsbergIn een uitzonderlijk rustige en groene omgeving, verscholen in een doodlopend straatje in de Philip Blommaertstraat te Sint-Amandsberg, bevindt zich deze bijzondere en instapklare gezinswoning. Een plek waar kinderen nog zorgeloos buiten spelen en die samengaat met een uitstekende bereikbaarheid.
De woning grenst aan een uniek geheel van parken – de Zeemanstuin, La Sapinière en het Cirkelpark – samen goed voor maar liefst 8 hectare aan groen. Met daarnaast ook het Sleutelbloempark op wandelafstand, wordt buiten leven hier vanzelfsprekend. Scholen, winkels en openbaar vervoer bereik je te voet, terwijl je met de fiets vlot het station en het centrum bereikt.
Via de oprit kom je binnen in een royale inkomhal met gastentoilet en traphal. Van hieruit ontvouwt zich een bijzonder aangename leefruimte: ruim, lichtrijk en met een rustgevend zicht op het omliggende groen. De warme parketvloeren en het verfijnde kleurenpalet creëren een uitnodigende sfeer.
Aansluitend bevindt zich een elegant bureaugedeelte – perfect voor thuiswerk – met daarnaast een praktische en ruime berging.
De keuken vormt een apart geheel, maar blijft visueel en functioneel verbonden met de leefruimte. De prachtige houten keuken is volledig uitgerust en biedt overvloedige bergruimte.
Verder beschikt de woning over een droge, ruime kelder.
De authentieke trap brengt je naar de eerste verdieping, waar een nachthal toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, een aparte technische berging en een tweede toilet. Ook hier zorgen parketvloeren voor een warme uitstraling.
De tweede verdieping herbergt nog twee ruime kamers en een bijkomende douchekamer.
Deze woning is niet alleen mooi, maar ook klaar voor de toekomst:
Energiezuinig met EPC-label A
Volledig asbestveilig
Voorzien van zonnepanelen
Kwalitatieve materialen doorheen de volledige woning
De woning beschikt over een ruime, privatieve tuin waar je in alle rust kan genieten van het groen. Daarnaast is er een ruime garage en voldoende bergruimte.
Een zeldzame combinatie van locatie, ruimte en afwerking.
Deze uitzonderlijk ruime woning met vijf slaapkamers biedt alles wat een modern gezin zoekt: rust, bereikbaarheid, karakter en duurzaamheid.