{{ entry.title }}

Deze recente, energiezuinige woning geniet van een uitstekende ligging in Wondelgem, op een boogscheut van Gent-centrum. U woont hier in alle rust, terwijl werkelijk alles binnen handbereik ligt: scholen, winkels, park en speeltuin op wandelafstand, het natuurgebied Bourgoyen op fietsafstand en een vlotte aansluiting naar de R4. Met de fiets, wagen of het openbaar vervoer staat u in geen tijd in het hart van Gent.

Bij het binnenkomen springt meteen de polyvalente ruimte aan de voorzijde in het oog. Vandaag perfect als ruime inkom, maar evengoed ideaal als thuiskantoor, praktijkruimte of zelfstandige activiteit (nagelstudio, coaching, bureau…). Dankzij de aparte indeling combineert u hier moeiteloos wonen en werken. Verder zijn er een gastentoilet, praktische bergruimte voor jassen en schoenen en een afzonderlijke wasplaats.

Achteraan opent de woning zich naar de lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is stijlvol afgewerkt met zwarte zelliges en vormt een mooi geheel met de woonkamer. Via het grote schuifraam geniet u van een aangename connectie met het terras en de tuin. De eetbar zorgt voor een informele, gezellige toets. De grote grijsbruine vloertegel creëert een rustige, tijdloze basis, terwijl de overvloedige lichtinval de ruimte een open en bijzonder aangenaam karakter geeft.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamers, bureau of logeerkamer.

De tweede verdieping is leuk ingedeeld en biedt een volwaardige, ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Aansluitend bevindt zich een aangenaam zonneterras waar u in alle privacy kan genieten. Op deze verdieping vindt u bovendien nog een derde slaapkamer met vaste trap naar een vierde kamer op de derde verdieping – perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Met een E-peil van 19 en 12 zonnepanelen is deze woning volledig klaar voor de toekomst. U geniet hier van energiezuinig comfort en lage verbruikskosten.

Bovendien komt deze woning, dankzij het principe van sloop en heropbouw, in aanmerking voor aankoop aan 6% btw (onder de geldende voorwaarden).

Een instapklare, toekomstgerichte woning op toplocatie, met flexibiliteit voor wie wonen en werken wil combineren. De woning is momenteel verhuurd.

Interesse om deze woning zelf te ontdekken?
Contacteer ons graag voor een persoonlijke rondleiding.