bewoonbare oppervlakte
130
terrein oppervlakte
60
aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
1
terras
Ja
type woning
Rijwoning
bestemming
Woongebied
beschikbaarheid
Bij akte
staat
instapklaar
kadastraal inkomen
555
type ramen
Dubbel
verwarming type
Gas
epc score
77 kWh/m2jaar
epc klasse
A
elektrische keuring
Conform
dagvaarding
Nee
bouwvergunning
Bouw vergund
verkavelingsvergunning
Nee
bestemming
Woongebied
voorkooprecht
Ja
overstromingsgevoeligheid
Nee
p-score
A
g-score
A
Te koop
Nieuw
Verrassend ruime, instapklare woning nabij Gent
€ 445.000
Hoefijzerstraat 14, 9050 LedebergIn de Hoefijzerlaan in Ledeberg vind je deze instapklare woning die meteen verrast. Gelegen in een rustige straat, pal in het centrum van Ledeberg en op een boogscheut van Gent, combineert deze woning het beste van twee werelden: stedelijk wonen met ademruimte.
Achter de gevel schuilt veel meer ruimte dan je verwacht. De inkomhal leidt naar een open leefruimte met open keuken, waar licht en ruimte centraal staan. Er is meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek — ideaal voor etentjes met vrienden. De keuken is volledig ingericht en uitgerust met alle nodige toestellen.
Aansluitend bevindt zich een aparte bureauruimte met een schuifraam naar het ruime terras. Een zalige plek om van thuis uit te werken, met frisse lucht en buitenruimte binnen handbereik.
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met een strakke, luxueuze badkamer. Er is bovendien een extra ruimte die perfect kan dienen als dressing of kantoor. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers — perfect als kinderkamers, logeerkamers of creatieve ruimtes.
Dit alles wordt gecombineerd met een blanco elektriciteitsattest, zonnepanelen en een EPC A-label.
Deze woning is ideaal voor wie dicht bij Gent wil wonen, snel op alle invalswegen wil zitten én geen zin heeft in renovatiestress. Hier hoef je enkel nog te verhuizen en te genieten.
Stedelijk, comfortabel en verrassend ruim.