bewoonbare oppervlakte
155 m2
terrein oppervlakte
55 m2
aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
1
terras
Ja
type woning
Handelspand met woonst
bestemming
Woongebied
beschikbaarheid
Vrij bij akte
kadastraal inkomen
741
type ramen
Dubbel
verwarming type
Gas
epc score
393 kWh/m2jaar
epc klasse
D label
dagvaarding
Nee
bouwvergunning
Bouw vergund
verkavelingsvergunning
Nee
bestemming
Wonen
voorkooprecht
Ja
overstromingsgevoeligheid
Nee
p-score
A
g-score
A
vlak bij invalswegen – en winkels
Centrum Gent
authentieke elementen
Gevel
Verkocht
Authentiek pand op toplocatie in hartje Gent
Gent
In het bruisende centrum van Gent, midden tussen winkels, universiteiten en hogescholen, vind je dit karaktervolle pand met een prachtig bewaarde authentieke gevel. Een zeldzaamheid in de stad: charmante architectuur, een aparte toegang tot het woongedeelte én een veelzijdige indeling die zowel investeerders, starters als ouders met studerende kinderen zal aanspreken.
Het gelijkvloers biedt een commercieel interessante handelsruimte met brede vitrine, ideaal voor wie zichtbaarheid en passage belangrijk vindt. Verder is er een toilet en extra opbergruimte. Het handelspand kan perfect dienen voor een kleine zaak, kantoor, atelier of verhuur. Naast het handelspand is er een afzonderlijke toegang tot het woongedeelte, wat het pand ideaal maakt voor gemengd gebruik (wonen + handel of wonen + verhuren).
Je komt binnen in een leefruimte met aansluitend de keuken. Achteraan ligt een gezellig terras.
Op de tweede verdieping vind je een ruime slaapkamer en een praktische berging.
De derde verdieping telt twee extra slaapkamers, ideaal voor een gezin, studerende kinderen of cohousing.
De bovenste verdieping biedt een grote zolder, perfect als opslagruimte.
Het pand is volledig onderkelderd, een troef voor stockage of technische ruimte.