bewoonbare oppervlakte
220
terrein oppervlakte
130
aantal slaapkamers
7
aantal badkamers
7
bestemming
Woongebied
staat
Instapklaar
kadastraal inkomen
1993
type ramen
Dubbel
verwarming type
Gas
epc score
186 kWh/m2/jaar
epc klasse
B label
elektrische keuring
Conform
dagvaarding
Nee
verkavelingsvergunning
Nee
bestemming
Woongebied
voorkooprecht
Ja
overstromingsgevoeligheid
Nee
p-score
A
g-score
A
Studentenwoning op toplocatie in Gent
€ 1.225.000
Sint Kwintensberg 66, 9000 GentIn de Sint-Kwintensberg, een gezellige zijstraat van de levendige Sint-Pietersnieuwstraat, bevindt zich deze studentenwoning met maar liefst 7 studentenstudio’s. Dé perfecte ligging voor studenten: op wandelafstand van de Boekentoren, verschillende faculteiten en hogescholen, winkels en openbaar vervoer.
Elke studio is voorzien van een eigen keuken en badkamer, wat de privacy van de studenten garandeert. De indeling is praktisch: op het gelijkvloers vind je drie ruime studio’s, op de eerste verdieping twee, op de tweede verdieping één en in de dakverdieping nog een laatste studio.
Alle units beschikken over een conformiteitsattest en zijn volledig in regel: laag EPC, blanco elektriciteitsattest en alle vereiste brandveiligheidsattesten (branddetectie, rookluik) zijn aanwezig. Een zorgeloze investering waar je meteen kan op verder bouwen.
Een studentenpand met deze ligging komt zelden op de markt en is een zekere waarde voor de toekomst.
Dit pand levert momenteel een huuropbrengst van € 3400 per maand. Door de studio’s te herverhuren aan marktconforme prijzen kan dit bedrag echter aanzienlijk stijgen. Zo laat dit pand niet alleen een stabiele opbrengst zien vandaag, maar ook een duidelijke groeimarge in rendement voor de toekomst.
Bezoeken zijn enkel mogelijk in het weekend.
